Как сделать квартиру из комнаты в коммуналке
Продажа комнаты в коммунальной квартире: особенности сделки
Александр Готфрид. Окна, выходящие на восьмиполосное шоссе, частично выбиты, а в трещины в стенах и потолке легко было просунуть руку. Но я знал, на что иду: дома я хотел симбиоз Тбилиси и «Мутабора» и не планировал вставлять недостающие стекла. Все получилось: моему самобытному пространству завидуют коллеги и друзья, при этом денег я потратил немного. В этом материале расскажу, как все было. Я переехал в Москву полтора года назад.
При сделке в коммунальной квартире продавцу не обойтись без согласия соседей и оформления большого количества документов, а покупателю — без тщательной проверки сделки и запаса терпения. В этом материале приведем инструкцию для обеих сторон: как владельцам коммунальных комнат достичь своих целей законно, а новым собственникам — не прогадать и быть уверенными, что сделку не оспорят. Под коммунальными квартирами понимается недвижимость, жилыми комнатами в которой владеют разные собственники. К местам же общего пользования причисляют прихожую, коридоры, кухню и санузлы, которыми владельцы вынуждены пользоваться сообща. Сами по себе коммунальные квартиры являются пережитком советского быта и восходят к му, когда новая на тот момент власть отменила на жилье частную собственность, начав «уплотнение» и заселение к прежним собственникам квартир новых соседей.
- Можно ли из комнаты сделать квартиру-студию?
- Минимальная сумма заказа тысяч рублей. Живя в Санкт-Петербурге, начинаешь хорошо понимать пословицу «жильё на вес золота».
- Коммунальная квартира при этом может находиться: в частной собственности физического лица, среди которых особую группу составляют владельцы доходных домов , в муниципальной собственности, в собственности других предприятий и организаций, предоставляющих служебную жилую площадь.
- Продать комнату значительно сложнее, чем целую квартиру. Если Вы не готовы договариваться с соседями и вникать в юридические тонкости, стоит доверить подготовку сделки профессионалам.
- Коммунальная квартира, плюсы и минусы коммуналки - Realt
- Петербургские коммуналки — это знаковое явление в городской архитектуре XX века.
- Предложений по продаже квартир-студий, переделанных из бывших коммуналок, на рынке недвижимости Петербурга становится с каждым годом все больше, что вполне объяснимо.
- Оставьте, пожалуйста, ваш номер. Опытные специалисты проведут бесплатную первичную консультацию по вопросам вашей ипотеки.
Как купить комнату в коммунальной квартире или общежитии
| Стоимость ремонта комнат в коммунальной квартире | 7 | У меня в собственности 1 комната в 2-комнатной квартире. Планирую выкупить вторую комнату получается еще свидетельство о собственности, второе жилье. | |
| Содержание | 210 | Ещё в году я получил в наследство от дедушки комнатку в коммунальной квартире. | |
| Самое главное: кому можно продать квартиру в коммуналке | 318 | Большинство «комнат-студий» в исторических домах — нелегальны, а узаконить их невозможно. | |
| Справка БН | 151 | Прицениваясь к комнатам или квартирам-студиям, покупатели почти всегда думают о модернизации. |
Хотя на дворе уже XXI век - время грандиозных инноваций, передовых технологий, суперсовременного жилья и цивилизованной жизни, до сих пор в любых районах столицы, ее пригородах люди живут в коммунальных квартирах, не говоря уже о других городах и весях России. На вторичном рынке недвижимости, по мнению аналитиков, на комнаты в таких квартирах приходится где-то пять-шесть процентов предложений, в отличие от предложений на квартиры в Подольске от застройщика. Больше всего коммуналок находится именно в домах времен даже сталинской эпохи, «красующихся» до сих пор по всей стране.
Похожие статьи
- Как поклеить обои в квартире видео
- Дизайн проект двухкомнатной квартиры 60 кв.м фото - Дизайн интерьера в однокомнатной квартире: фото
- Дизайн комнат для мальчиков 12 лет - Дизайн-Ремонт. инфо. Фото интерьеров. Идеи для дома Более
- Дизайн комнаты 8 кв.метров - Дизайн, планировка, интерьер комнаты 15, 16, 17, 18, кв м