Перепланировка квартиры

Давайте кратко рассмотрим, какие действия выполняются при перепланировке квартиры.

Застройщики выполняют свою работу, следуя определенным стандартам. А клиент, купивший новую квартиру, имеет собственное представление о том, как она должна выглядеть. Иногда оно бывает довольно нестандартным. Именно в таких случаях и возникает необходимость перепланировки. Например, одному из жильцов нравится отдельная кухня, а второй мечтает о варианте студио. Некоторые люди хотят при ремонте квартиры отделить от туалета ванную, другим нравится совмещенное исполнение. Такое желание все поменять доходит даже до расположения мебели на кухне, когда воплотить все дизайнерские идеи мешает стандартное расположение умывальника и газовой плиты, поэтому приходится искать для них новые места.

Такие "гонки за модой" не всегда оправданы с практической, функциональной точки зрения. Не говоря уже об опасности некоторых, особо кардинальных решений.

Есть четкий список ремонтных работ, которые требуют обязательно согласования. К ним относятся:

  •  перепланировка санузла, ванной комнаты, перемещение системы слива;
  •  разрушение и перемещение стены либо перегородки;
  •  любая перестановка газового и сантехнического оборудования;
  •  расширение или сужение дверного проема
  •  масштабная переделка коридоров и балконов.

Такое согласование крайне необходимо по одной простой причине. Подобного рода действия по перепланировке квартиры могут вызвать серьезную порчу дома (вплоть до разрушения). Менее трагическим, но все же вероятным следствием является затопление соседей. И все это происходит из-за переделывания несущих стен и разных коммуникаций.

Исходя из возможности таких печальных последствий и было введено требование узаконивать перепланировку квартиры в обязательном порядке. В случае, если владелец этого не сделал, на него налагается штраф. А также его могут заставить вернуть квартиру в то состояние, в каком она была до работ по перепланировке.

Если вы задумали сделать перепланировку квартиры, не забудьте проконсультироваться с архитектором и получить необходимые документы у соответствующих служб. Главное, постарайтесь не выходить за разрешенные пределы работ по перепланировке.